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资讯 | 万科深耕天河智慧城,继医院、公寓、贵族学校、联合办公后,首个万科广场也要来了!

资讯 | 万科深耕天河智慧城,继医院、公寓、贵族学校、联合办公后,首个万科广场也要来了!2018-06-13 22:04:08

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当房企规模突破3000亿之后,“转型”便成为主题词。


去年12月,万科董事长王石在“WISE独角兽大会”上,提出万亿大目标,在他看来,这一目标只需6年就能达到,而其中的关键,便是转型为城市配套服务商。


从单纯的盖房子,到运营城市,是一场不流血的革命。经验、人才、平台、外部竞争、与主业之间的关系……种种难题不可尽数。尽管身为行业龙头,但也未必就能一战成功



不过尝试,是必须要迈出的一步。


作为华南地区经济政治文化中心,广州理所当然成为一块天然的试验田。而位于火炉山脚下、高新科技云集的智慧城,则是不二之选。


这块土地上,云集1700家企业,其中包括中国移动、中国电信、中国银联、网易、酷狗、太平洋网络等知名企业,拥有10万办公精英;天河政务服务中心,亦搬迁至此;而建设中的地铁21号线、广佛环线,也在这里设智慧城站。


宝地选中,这个被万科称为“大云城”的项目,便在实践中推进。


既然是城市配套服务的实验样本,大云城从诞生开始,就注定不是普通的房地产项目,而是由“万科广场+医院+教育营地+产业办公+米酷极致创意办公组成的创意综合体。


这些业态,既相对独立,又互为补充。



首先来看备受期待的华南地标级智慧乐活Mall——天河万科广场。


作为广州首个万科广场,天河万科广场由万科商业专业团队自主招商及运营,商业面积约7万平方米,覆盖地下1层至地面9层,预计2018年四季度开业。不做单调商业MALL,大玩跨界理念,天河万科广场将育儿、教育、运动、休闲等体验业态有机融合,重新定义体验型商业。


项目将在产品形态上推陈出新,不仅突破常规,拥有屋顶环形跑道、标准泳池、梦想剧场等创新设施,还将引入巨幕影院、运动娱乐复合经营场馆、体育用品零售超市等体验业态。



截至目前,已有12个品牌商家意向进驻,包括华夏太古国际影城、客语客家菜、九龙冰室、Adidas、NIKE、盛世长运、九毛九、麦当劳、太二酸菜鱼、万宁mannings等优质品牌。

此外,尖端教育也是项目一大亮点。据了解,天河万科广场将携手国际名校,开创购物中心内建设学校的先河,据可靠情报,意向学府为一所拥有百年历史的贵族名校——澳洲黑利伯瑞学校。


接着来了解一下,万科全国第一家医疗机构——蕙心医院,已在去年年底开门迎客。


医院按照二级甲等标准建设,占地面积6000平方米,拥有康复科、内外科、儿科、妇产科等十余个科室,共170多个床位。


而在目前业态中,做的最迅猛的,则是万科的泊寓服务。据了解,万科泊寓目前在广州已有14家门店,未来三年,更要达到五万套。


此外,在产业和教育营地上,大云城都有布局,这里不仅有联合办公、孵化器、众筹平台,未来更将推出23-35㎡创意办公空间、60-1400㎡总部办公写字楼,供企业及初创型工作室使用。


作为十三五规划的重点工程,天河智慧城目前的规划都以万科的配套带领先行,怪不得万科云城米酷项目受到广大客户的认可与热捧!


用数据说话,2016年万科云城米酷的表现十分惊艳。



万科云城米酷网签,来源网易房产



刚刚过去的一年,万科云城米酷项目商办类产品,一口气销售5736,金额25亿,如果再加上商铺,则超6000金额28亿,是广州单盘的套数冠军随着人口逐渐导入,不久将为区域创造不可小觑的消费潜力,可谓商机满满.


目前,万科云城米酷项目即将推出23-35㎡创意办公空间,总价低,仅60万起,是入手天河低门槛之选。同步在售企业办公优选60-1400㎡灵变空间,可单间,可整层购买,视企业规模灵活选择,年中即将收楼,准现楼发售,即买即享智慧城办公聚集效应.


入驻企业可以在购买万科云城写字楼用于商办后,员工可以租住泊寓,万科广场则满足日常所需,完美配套打通企业办公内循环。

 

万科云城B1栋写字楼效果图

 

万科云城写字楼大堂效果图

 

如此看来,尽管转型过程艰辛,但万科在广州摸着石头过河的尝试,却比想象中要顺利。而随着各业态的成熟、完善,未来广州万科商业只会更好,以万科云城为代表作的智慧城也会随之日益壮大。


万科云城整体效果图


所以,各位亲们,下手要快了!

项目地址: 天河智慧城华观路中(日航酒店斜对面)

天河万科广场招商热线:020-36083088

万科云城咨询热线:020-38626888


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